20.03.2023

Le château de Bellerive, un monument classé

Le château de Bellerive, joyau historique et construit au XXème siècle pour le Duc de Savoie, fait à présent partie des monuments classés.

16.01.2023

Retour sur les transactions de 2022

Plus de 30 transactions résidentielles, chacune d'un prix de vente supérieur à CHF 8'000'000.-, ont été effectuées en 2022. Le prix de vente le plus élevé a été atteint par une propriété de prestige à Prégny-Chambésy, vendue par nos soins.

24.11.2022

Verbier vainqueur du "World Ski Awards" 2022

Verbier a reçu deux titres cette année: celui de la meilleure station de ski (titre reçu également en 2021) ainsi que du meilleur hôtel de station pour le W Verbier.

13.10.2022

Vente prochaine de l'hôtel Savoy à Zurich?

Le cinq étoiles, qui appartient au Crédit Suisse, est estimé à 400 millions de francs. Des rumeurs circulent sur la vente de celui que son fondateur définit comme le premier "vrai" hôtel de Zurich.

01.06.2022

L'attrait croissant pour les résidences de montagne

Ces dernières années, la pandémie, les taux d'intérêts avantageux et la généralisation du télétravail ont poussé de plus en plus de Suisses à acquérir des biens immobiliers à la montagne. Parmi les stations les plus prisées: St-Moritz et Gstaad.

05.05.2022

Les propriétaires suisses

Les Suisses sont très attachés à leurs biens immobiliers et la majorité les considèrent comme un projet de vie et un investissement à long terme. L'envie d'acquérir un logement a été accentuée par la pandémie.

07.04.2022

Hausse des prix de l'immobilier en Suisse

Depuis un an, les prix des biens immobiliers s'envolent avec une augmentation de 6.6% pour les villas individuelles et de 8% pour les logements en co-propriété. Le mois de mars à lui seul présente une hausse de 0.5% pour les villas individuelles.

23.09.2021

Suppression de l'impôt sur la valeur locative?

Actuellement, la valeur locative est imposée et représente au moins 60% du montant dont bénéficierait un propriétaire si son bien était loué. La nouvelle réforme du Conseil des Etats vise à supprimer cet impôt pour les résidences principales.

08.04.2021

Les trois impôts immobiliers

Doits de mutation: 3% du prix du bien (non-inclus: frais de notaire et taxes d'enregistrement au Registre Foncier).

Impôt immobilier complémentaire (ICC):  0,1% de la valeur fiscale de l'immeuble.

Impôt sur les bénéfices et gains immobiliers (IBGI): dégressif avec le temps et ne s'applique pas si le bénéfice sert à acquérir un autre bien immobilier.

26.10.2020

La Roche Residential membre de l'ASSPROP Vaud

L'ASSPROP réunit les associations de propriétaires de biens immobiliers en Suisse Romande et de les représenter sur le plan national. Lors de la publication du journal de septembre de l'association, nous avons eu l'opportunité de présenter nos conseils de vente à l'attention des propriétaires, que vous pouvez consulter ici (voir p.20-21).

23.09.2020

Être au courant des futurs projets de construction

Grâce à la nouvelle application Immotep il est désormais possible de repérer en temps réel les projets immobiliers prévus sur le Canton de Genève, allant de la construction d'un nouvel immeuble à un abattage d'arbres.

08.06.2020

The Hamlet - un cocon en Vieille Ville

The Hamlet prend place dans un élégant immeuble du XVIIIème siècle restauré avec goût, au coeur de la Vieille Ville de Genève. Le concept? Un appart'hotel proposant une collection de suites entièrement équipées et meublées dans un style intimiste et sophistiqué, pour une occupation de courte ou longue durée.

02.12.2019

Moratoire sur les promotions en zone villa à Genève

Le Département du Territoire vient d'annoncer l'arrêt temporaire d'actions de densification en zone villas à partir du 28 novembre 2019. Vous pouvez consulter ici le communiqué officiel.

19.08.2019

Une transaction record à Genève

Le Château de Bellerive a été vendu cet été au prix de CHF 62'000'000.-. Longtemps propriété du prince Sadruddin Aga Khan, cette magnifique demeure entourée d'arbres centenaires est située sur une parcelle de près de 30'000 m2 au bord du lac.

12.08.2019

Une régie romande passe en première ligne

Le rachat de la Régie du Rhône par le groupe Gérofinance-Dunand au mois d'août place celui-ci en tête des régies immobilières en Suisse Romande.

04.07.2019

Un hôtel particulier acheté via blockchain

La vente d'un hôtel particulier par la technologie de la blockchain est une première en Europe. Ce genre de transaction ouvre déjà de nombreuses perspectives pour le secteur immobilier.

17.06.2019

Les loyers les plus élevés de Suisse

Genève arrive en tête de liste de hauts loyers et partage le podium avec Zurich et Lausanne. Dans ces centres urbains, l'offre n'arrive pas à répondre à la demande tandis que dans d'autres villes, de nombreux logements restent vides.